北京卖房攻略,美房易售手把手教您如何快速卖掉手中的房子
发布日期:2024-07-12 12:10:01用户:李娜点击:28572次

随着楼市新政的密集出台,北京二手房市场迎来了交易热潮。

  截至2024年6月30日,北京二手房网签量已达16465套,超过同年3月的小阳春;但6月份楼盘的成交均价同比下降1.4%,市场更多呈现以价换量态势。

  二手房市场虽逐渐向好,如何在保障销售速度的前提下保障房产原有价值,是所有业主最关注的问题。如何能更好更快的卖房呢?

美房易售教你快速卖房增益回款六大诀窍——

  1、合理定价:深度调研区域市场房价行情,并参考周边类似房屋的售价,结合自有房子特点及优势,制定合理且有竞争力的价格;

  2、突出房屋优势:提炼房屋的独特卖点,如良好的户型、采光好、视野开阔、周边配套设施完善等,并在房屋介绍和展示中作重点优势突出;

  3、了解买家需求:了解潜在买家的需求和关注点,在介绍房屋时能够更有针对性地强调符合买家需求的方面;

  4、增强房屋展示效果:除基础的清洁外,并基于目标群里进行房屋重新的售前美化,提升房子的竞争力和溢价能力;

  5、制作优质的房屋资料:提供清晰、详细的房屋照片和准确的房屋描述。并采用视频、vr等科技手段,用精美的制作、让客户提前感受房屋品质;

  6、选择美房易售全新的单边服务代理、二手房美化快卖专家,给房子科学制定售卖策略,提供评估定价、房屋美化、全渠道推广、带看谈判等一站式服务,不仅更快卖房、更为房屋实现增益。

美房易售“三好”服务体系,全方位解决业主卖房难题!】

  好产品房子出售前,通过专业装修美化,把业主的房子打造成爆款稀缺品质房源,增强房屋的片区竞争力。售前美化简单来说,是指在二手房出售前,对房屋进行装饰美化,使房屋展现出高品质的装修和整洁的状态,在市场上脱颖而出,提高房屋的卖出速度和成交概率。

  好流量不同于传统中介单一的获客方式,美房易售通过房源宣传物料策划 + 线上多平台新媒体矩阵曝光房源 + 线下全渠道布局全城推广房源等方式、给业主房产百倍级新流量。线上布局新媒体流量矩阵主要在抖音、快手、小红书、视频号多平台进行矩阵式宣传推广。并与各平台房产媒体及房产大V战略合作,进行海量曝光。同时将房屋专属的高品质探房视频、房屋一镜到底视频展示在各互联网媒介平台,触达目标买家、提升房源曝光量。通过好内容+好渠道双向赋能,增加带看量、加速房屋出售;

  好服务一站式单边卖房服务,完全站边业主、以业主利益为先。简单来说,代理就是业主“专业的自己人”,完全站在业主角度、以业主利益为原则。不仅能通过专业的市场概况分析、销售物料包装、客户画像定位,为业主提供更精准的市场定价;更定期和业主反馈带看进度、让业主从对接无数中介的束缚中解脱出来,业主做甩手掌柜省心省力。此外,更解决业主挂牌房源后、平均9-12个月长售卖周期的困扰,有效将合作房源售卖周期平均缩短为30-90天,并实现房产约10%-15%的涨幅空间。

[来源:搜狐网]
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